21世纪经济报说念记者孔海丽 北京报说念

12月26日，北京2023年度土拍干预尾声，大红门地块眩惑了22家房企争夺，最终由华润以34.85亿元+摇号竞得，大兴机场临旷地块则由中建科技+大兴新航城以底价4.5亿元收入囊中。

中指磋商院地盘阛阓磋商认真东说念主义凯以为，丰台在本年土拍阛阓发达不俗，未拍先火的青塔、摇号的南苑、百亿郭公庄双子及新宫等热门地块不停。

本日成交的丰台区大红门一期A区0006等地块位于南四环内，距离地铁8号线大红门南站不到1公里，计容建面5.35万宽泛米，商品住房51122宽泛米，无偿代建幼儿园2400宽泛米，容积率2.4，起拍价为30.3亿元。

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“大桥口岸全年24小时不间断通关，这一优势也恰好满足了水果时效性强、一般利用夜间通关的要求，我们开通了‘绿色通道’，确保鲜活产品通关‘零延时’”。拱北海关所属港珠澳大桥海关监管四科副科长张广耀介绍。

大红门地块东侧有两个客岁年末入市的新表情，诀别为中海和瑞叁號院和永定金茂府表情，两个项贪图销售开发价均为9.5万元/宽泛米，去化率相对可不雅。

大兴机场6037地块距离大兴机场约三公里，后续将为在大兴临空经济区职责的客群提供置业聘用。该地块诞生面积约为3.8万宽泛米，容积率2.0，剔除公建住宅楼面价为1.47万元/宽泛米，销售开发价3万元/宽泛米。该地块由中建科技集团与大兴新航城联手赢得，就在日前，新航城依然竞得了该宗地的手足地块——临空6038地块。

诸葛数据磋商中心高档分析师关荣雪暗示，北京本场土拍冷热分化赫然，大红门地块眩惑了华润、中铁建、越秀等20余家房企参与报名，共有13家房企参与摇号，而大兴机场6037地块邻近交通则仍有完善空间，区域内居住需求也还有待进一步激勉。

“这一时局亦然适合现时阛阓场面的，由于本年以来，房地产阛阓复苏握续力不及，房企资金压力犹存，在各样地块的竞争上，中枢城市优质料块上风突显、更受追捧，非中枢肠块多以底价成交。”关荣雪补充说，此外，丰台大红门地块是北京自11月以来首宗波及地价上限成交的地块，或对北京土拍阛阓举座情绪的提振意旨更大。

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（裁剪：张伟贤）6868轮盘